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Details




DPC | Topmoderne Büroflächen
Objektnummer 353/10179
Objektart Büro
Adresse 1200 Wien
Nutzfläche 498,00 m²
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 11.712,96
MP/m² € 18,60/m²
Nettomiete € 7.719,00
BK Netto € 2.041,80
USt. € 1.952,16
Heizung Fernwärme
Energieausweis Klasse B, HWB 45,62 kWh/m²a
Klasse fGEE C, fGEE 1,20
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermög­licht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Eta­gen sind mit internen Stiegen verbunden und er­möglichen damit eine optimale Kommunikation.

Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!

Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
- RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
- Mitarbeiterrestaurant
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
- Citybike Anlage mit 32 Leihrädern
- Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher, Kosten auf Anfrage
- Nahversorgung (McDonalds, McCafe, backWERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik)


Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung.
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 4313691
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