Büroflächenmit traumhaftem Blick aufs Schloss Belvedere.
Der moderne Neubau liegt zentrumsnah direkt neben dem Schwarzenbergplatz, über den man in nur wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt gelangt. Das Haus bietet ein modernes Foyer und einen wunderbaren unverbaubaren Blick auf das Belvedere und den angeschlossenen Park.
Die moderne Ausstattung inkludiert neben Kühlung, Teppichboden und Glaselementen auch noch eine attraktive Teeküche. In der hauseigenen Garage können Stellplätze angemietet werden (€140 netto/Stellplatz).

Die Top 5.1. gliedert sich in 7 separate Büroräumlichkeiten, wobei die Größen der einzelnen Zimmer variieren. Die Bürofläche richtet sich sowohl Richtung Schloss Belvedere als auch in den ruhigen Innenhof und ist durch die Lage im 5. OG schön hell. Auf den Sonnenseiten gibt es zusätzlich zur Kühlung noch Außenjalousien. In der gesamten Fläche ist hochwertiger Teppichboden verlegt, welcher die Akustik in den Räumlichkeiten angenehm gestaltet.

Neben dem Supermarkt im EG der Liegenschaft sorgen auch zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

AUSSTATTUNG
- Teppichboden
- Kühlung und Heizung über Fancoils
- Aufzug
- Tiefgarage
- CAT 5 - Verkabelung
- Moderne Teeküche
- Verdunkelung mittels Jalousien
- Verkabelung durch Kabelkanäle verbaut im Parpet
- hoher Glasanteil

BK inkl. Heizung und Kühlung

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