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Details




DPC | Topmoderne Büroflächen
Objektnummer 353/08297
Objektart Büro
Adresse 1200 Wien
Nutzfläche 659,00 m²
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 15.498,99
MP/m² € 18,60/m²
Nettomiete € 10.214,04
BK Netto € 2.701,78
USt. € 2.583,17
Heizung Fernwärme
Energieausweis Klasse B, HWB 45,62 kWh/m²a
Klasse fGEE C, fGEE 1,20
Diese Bürofläche bietet mit viel Glasfront einen ungehinderten Blick ins Freie auf beiden Seiten.

Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.

Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermög­licht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Eta­gen sind mit internen Stiegen verbunden und er­möglichen damit eine optimale Kommunikation.

Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!

Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
- RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
- Restaurant für Mitarbeitenden
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
- Citybike Anlage mit 32 Leihrädern
- Tiefgarage für MitarbeiterInnen und BesucherInnen, 58 PKW E-Ladeplätze; Kosten auf Anfrage
- Nahversorgung (McDonalds, McCafe, backWERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik)

Stellplatz Garage: pro 100m² Bürofläche ein Stellplatz zu mtl. 140€ netto, weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit mtl. 165€ netto. E-Ladeplätze möglich (+ 60€ mtl./Stpl zzgl. Stromverbrauch)
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 4313691
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