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Details




Büro in Jugendstil Gebäude
Objektnummer 353/11181
Objektart Büro
Adresse 1040 Wien, Wieden
Nutzfläche 227,00 m²
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 6.319,68
Nettomiete € 4.767,00
BK Netto € 499,40
USt. € 1.053,28
Heizung Gas-Etagenheizung
Energieausweis Klasse D, HWB 110,70 kWh/m²a
Klasse fGEE D, fGEE 1,93
Das herausragend schöne Jugendstil-Stadtpalais ist im 4. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Nachbarschaft zur Französischen Botschaft und der Karlskirche direkt an der Grenze zum 1. Bezirk gelegen.

Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives Entree, einen eleganten historischen Aufzug sowie eine ansprechende Architektur mit hochwertigen Jugendstil-Details im Stiegenhaus. Die lichtdurchflutete Bürofläche im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch ihren historischen Charme sowie ihre hohen Decken aus.

Die hellen Räume mit Stuckaturen und Flügeltüren runden das elegante Ambiente ab. Durch den nahegelegenen Park bei der Karlskirche befinden sich trotz bester Innenstadtlage Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
EDV-arbeitsplatztaugliche
elektrische Außenscreens
EDV-Verkabelung
hochwertige Bürobeleuchtung
Serverraum/Archiv
Teeküche
WC’s

Alle Räume mit modernster energieeffizienter Klimatisierung, Gasetagenheizung/Brennwerttherme, Archiv-/Serverraum

BK inkl. Lift: €2,20
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: 00436764313691
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