Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen.

Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet.

HINWEIS: Die Flächenaufstellung bei diesem Projekt umfasst die reine Bürofläche INKLUSIVE anteiliger Allgemeinflächen.

Ausstattung:
- klima:aktiv-Deklaration
- flexible Raumkonzepte
- Heiz- und Kühldecke
- Außenliegender Sonnenschutz
- attraktive Freiflächen
- hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorgerichtet

Garagenplatz: € 140/Monat
Betriebskosten/m2/Monat: €2,30 exkl. Heizung & Kühlung
Miete für Terrasse: 33% des HMZ

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